U studánky typ "A/B"
Residence Líbeznice
Objevte harmonii mezi přírodou a moderní architekturou. Obytný soubor ‚U Studánky‘ nabízí rodinné domy v atraktivní lokalitě na okraji obce Líbeznice, jen kousek od historického centra.
U studánky typ "C/D"
Dvojdomy AB & CD
Základní informace AB
Základní informace CD
1. NP
2. NP
3. NP
Dům AB je moderní třípodlažní dvojdomek navržený s důrazem na funkčnost, estetiku a pohodlí pro rodinné bydlení. Nachází se v klidné části obce Líbeznice v rámci obytného souboru „U Studánky“. Každá polovina dvojdomku má vlastní vstup, zahradu a parkovací stání, což zajišťuje dostatek soukromí a komfortu. Celková zastavěná plocha jedné poloviny domu činí 79,2 m², přičemž k dispozici je i zahrada o velikosti přibližně 263 m² pro dům B a 265,7 m² pro dům A.
-
1. nadzemní podlaží (1. NP)
Slouží jako společenská a technická část domu. Obsahuje prostornou garáž (16,6 m²), zádveří (4,7 m²), halu (8,1 m²), samostatné WC (1,8 m²) a velký obytný prostor (33,0 m²), který zahrnuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyňský kout. Obytný prostor je propojen s venkovní zahradou prostřednictvím velkých oken.
-
2. nadzemní podlaží (2. NP)
Je navrženo jako klidová zóna domu. Obsahuje dva prostorné pokoje (oba 13,8 m²), pracovnu (9,0 m²), koupelnu s vanou a WC (5,1 m²), šatnu (4,3 m²) a technickou místnost (2,8 m²). Centrální chodba (12,6 m²) propojuje všechny místnosti na tomto podlaží.
-
3. nadzemní podlaží (3. NP)
Představuje exkluzivní privátní prostor určený pro hlavní ložnici (15,2 m²). Ložnice má přímý vstup na střešní terasu orientovanou na západ, která nabízí krásný výhled a příjemné místo k relaxaci. Součástí podlaží je také koupelna s vanou a WC (4,2 m²) a světlá chodba (7,7 m²).
Dům CD je moderní třípodlažní dvojdomek, který nabízí komfortní a promyšlené bydlení v klidné lokalitě obce Líbeznice. Každá polovina dvojdomku (C a D) disponuje vlastním vstupem, zahradou a parkovacím stáním, což zajišťuje dostatek soukromí a pohodlí. Celková zastavěná plocha jedné poloviny domu činí 79,2 m², přičemž užitná plocha každého podlaží je 39,4 m². Součástí je také zahrada o velikosti 262,9 m² (pro dům C) a 275,2 m² (pro dům D), která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity.
-
1. nadzemní podlaží (1. NP)
Slouží jako společenská a technická část domu. Obsahuje prostornou garáž (16,6 m²), zádveří (4,7 m²), halu (8,1 m²), samostatné WC (1,8 m²) a velký obytný prostor (33,0 m²), který zahrnuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyňský kout. Obytný prostor je propojen s venkovní zahradou prostřednictvím velkých oken.
-
2. nadzemní podlaží (2. NP)
Je navrženo jako klidová zóna domu. Obsahuje dva prostorné pokoje (oba 13,8 m²), pracovnu (9,0 m²), koupelnu s vanou a WC (5,1 m²), šatnu (4,3 m²) a technickou místnost (2,8 m²). Centrální chodba (12,6 m²) propojuje všechny místnosti na tomto podlaží.
-
3. nadzemní podlaží (3. NP)
Představuje exkluzivní privátní prostor určený pro hlavní ložnici (15,2 m²). Ložnice má přímý vstup na střešní terasu orientovanou na západ, která nabízí krásný výhled a příjemné místo k relaxaci. Součástí podlaží je také koupelna s vanou a WC (4,2 m²) a světlá chodba (7,7 m²).
Klíčové vlastnosti:
- Propojení s exteriérem: Obytný prostor je navržen tak, aby plynule navazoval na venkovní zahradu, což vytváří příjemné prostředí pro relaxaci i rodinné aktivity.
- Praktické uspořádání: Dispozice umožňuje efektivní využití prostoru a snadnou orientaci v domě.
- Moderní design: Interiér je navržen s důrazem na funkčnost a estetiku, přičemž zohledňuje potřeby rodinného bydlení.
-
Garáž (16,6 m²)
Prostorná garáž s přímým vstupem do domu poskytuje pohodlné parkování pro jeden automobil a dostatek místa pro úložné potřeby.
-
Zádveří (4,7 m²)
Praktický vstupní prostor, který zajišťuje oddělení exteriéru od interiéru. Ideální pro odkládání obuvi a svrchního oblečení.
-
Hala (8,1 m²)
Centrální komunikační prostor spojující jednotlivé části přízemí, včetně schodiště vedoucího do vyšších pater.
-
WC (1,8 m²)
Samostatná toaleta umístěná v blízkosti vstupu pro maximální pohodlí.
-
Obytný prostor (33,0 m²)
Dominantní část přízemí tvoří otevřený obytný prostor zahrnující obývací pokoj, jídelnu a kuchyňský kout. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a umožňují přímý přístup na zahradu.
Klíčové vlastnosti:
- Funkční uspořádání: Druhé podlaží je navrženo tak, aby poskytovalo maximální komfort a soukromí.
- Úložné prostory: Šatna a technická místnost zajišťují dostatek místa pro organizaci domácnosti.
- Flexibilita využití: Pracovna může být snadno přeměněna na další ložnici nebo hernu podle potřeb rodiny. Toto podlaží je ideální pro rodinný život díky své promyšlené dispozici a dostatku prostoru pro každého člena domácnosti.
-
Pokoj I. (13,8 m²)
Světlý a prostorný pokoj vhodný jako dětský pokoj nebo ložnice. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla.
-
Pokoj II. (13,8 m²)
Druhý pokoj stejné velikosti, ideální pro další členy rodiny nebo jako hostinský pokoj.
-
Koupelna (5,1 m²)
Moderní koupelna vybavená vanou, umyvadlem a toaletou. Praktické umístění mezi pokoji pro snadný přístup.
-
Šatna (4,3 m²)
Samostatná šatna poskytuje dostatek úložného prostoru pro oblečení a další potřeby.
-
Pracovna (9,0 m²)
Klidná místnost určená pro práci nebo studium, s možností přizpůsobení dle individuálních potřeb.
-
Technická místnost (2,8 m²)
Praktický prostor pro umístění technického vybavení domu, například pračky nebo sušičky.
Klíčové vlastnosti:
- Ložnice: Třetí podlaží je určeno výhradně pro hlavní ložnici, což zajišťuje maximální klid a soukromí.
- Střešní terasa: Ideální místo pro odpočinek nebo večerní posezení s výhledem na okolní krajinu.
- Koupelna: Koupelna přímo u ložnice poskytuje pohodlí bez nutnosti využívat společné prostory.
-
Ložnice (15,2 m²)
Prostorná ložnice s dostatkem místa pro manželskou postel, noční stolky a další nábytek.
Přímý vstup na střešní terasu, která je orientována na západ a poskytuje nádherný výhled i příjemné místo pro relaxaci.
-
Koupelna II. (4,2 m²)
Soukromá koupelna vybavená vanou, umyvadlem a toaletou. Moderní design a kvalitní materiály zajišťují pohodlí a styl.
-
Chodba II. (7,7 m²)
Spojovací prostor mezi schodištěm, ložnicí a koupelnou. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla.
AKTUÁLNĚ ZE STAVBY RESIDENCE
Klidné bydlení blízkosti Prahy
Lokalita Líbeznice nabízí ideální spojení klidného venkovského prostředí a snadné dostupnosti do hlavního města. Historické centrum obce je vzdáleno jen pár minut chůze.
Kontaktujte nás
NIDO Holding a.s.
IČ: 17995230
Rádi s vámi probereme všechny možnosti investování, ukážeme, co máme za sebou a na čem právě pracujeme. Napište nám zprávu na info@nidoholding.cz nebo zavolejte na +420 608 988 987.